26.10.2015 14:57
Новости.
Просмотров всего: 3506; сегодня: 1.

«Футбольные новостройки»: в Москве рядом со стадионами строится порядка 15 новостроек

Чемпионат мира по футболу в 2018 году – ожидаемое событие не только доля поклонников этого вида спорта, но и для покупателей новостроек. Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор новостроек в радиусе до 5 км от самых крупных московских стадионов и рассказали, что может дать проекту такое соседство. Всего рядом с 6 крупнейшими стадионами в столице – «Открытие Арена», «Лужники», «Динамо», ЦСКА «Песчаное», «Локомотив» и «Торпедо» возводится порядка 15 проектов в разных ценовых сегментах.

1. Стадион «Открытие Арена» (стадион ФК «Спартак»): «Город на реке Тушино 2018», Loft River и ЖК «На Циолковского»

Рядом с новым стадионом «Спартак», расположенным в районе Покровское-Стрешнево, реализуется два проекта бизнес-класса – клубная резиденция Loft River и жилой комплекс «На Циолковского», а также масштабный проект «Город на реке Тушино 2018», в котором на данный момент представлены корпуса комфорт-класса. Стоимость квартир в проекте «Город на реке Тушино 2018» начинается от 6,9 млн рублей за квартиру площадью 40,8 кв. м. «Город на реке Тушино-2018

Loft River – это уже завершенный проект реконструкции с лофтами, стоимость которых начинается от 7,9 млн рублей за объект площадью 43,1 кв. м. В уже сданном жилом комплексе «На Циолковского» минимальная стоимость квартиры площадью 43,7 кв. м составляет 9,9 млн рублей.

2. Стадион «Лужники»: ЖК «Садовые Кварталы» и Knightsbridge Private Park

Рядом со стадионом «Лужники» в Хамовниках на первичном рынке представлено два элитных проекта – ЖК «Садовые Кварталы» и жилой квартал Knightsbridge Private Park. Стоимость квартир в «Садовых Кварталах» начинается от 26,2 млн рублей за квартиру площадью 67,2 кв. м во 2-ой очереди строительства, завершение которой запланировано на 3-й квартал 2017 года. Минимальная стоимость квартир в сданном проекте Knightsbridge Private Park начинается от 264,4 млн рублей за квартиру площадью 171,7 кв. м.

3. Центральный стадион «Динамо»: городской квартал «ВТБ Арена Парк», апарт-комплекс Art Residence и МФК «Искра-парк»

Рядом с закрытым на реконструкцию Центральным стадионом «Динамо» в районе Аэропорт возводится три проекта бизнес-класса с апартаментами – городской квартал «ВТБ Арена Парк», дизайнерский апарт-комплекс Art Residence и апарт-комплекс «Искра парк». В «ВТБ Арена Парк» стоимость апартаментов начинается от 10,9 млн рублей за объект площадью 49,4 кв. м. Завершение строительства проекта запланировано на конец 2018 года. В проекте реконструкции Art Residence представлены дизайнерские лофты, минимальная стоимость которых составляет 11,8 млн рублей за объект площадью 38,2 кв. м. Завершение реконструкции запланировано на конец 2015 года. В МФК «Искра парк» стоимость апартаментов начинается от 9 млн рублей за 40 кв. м, завершение строительства запланировано на II квартал 2018 года. Стоит отметить, что недалеко от этих проектов находится еще один крупный спортивный объект – Ипподром на Беговой улице.

4. Стадион ЦСКА «Песчаное» им. Г. Федотова: МФК «Лайнер» и ЖК «Лица»

Рядом со стадионом ЦСКА строятся два проекта – МФК «Лайнер» и ЖК «Лица». Минимальная стоимость апартаментов в МФК «Лайнер» составляет 5,6 млн рублей за апартаменты площадь 31,6 кв. м, в проекте «Лица» – 13,4 млн рублей за 47,8 кв. м. МФК «Лайнер» запланирован к сдаче в конце 2016 года, проект относится к комфорт-классу. Комплекс «Лица» относится к бизнес-классу, сдача ГК запланирована на I квартал 2018 года, проект был недавно переведен из апартаментов в квартиры.

5. Стадион ФК «Локомотив» – ЖК «Наследие» и апарт-комплекс Re:Form

Стадион ФК «Локомотив» в районе Преображенское окружают два проекта бизнес-класса – ЖК «Наследие» и апарт-комплекс Re:Form. В комплексе с апартаментами минимальная стоимость объекта составляет 6,7 млн рублей за апартаменты площадью 36,2 кв. м. Завершение строительства комплекса запланировано на конец 2015 года. В ЖК «Наследие» стоимость квартир начинается от 10 млн рублей за квартиру площадью 51,1 кв. м. Завершение проекта планируется в III квартале 2017 года.

6. Стадион им. Э.А. Стрельцова (стадион «Торпедо») – апарт-комплексы «Парк Легенд» и «Технопарк», ЖК «ЗИЛАРТ»

Рядом со стадионом «Торпедо» расположено несколько проектов – жилой комплекс бизнес-класса «ЗИЛАРТ» и два апарт-комплекса комфорт-класса «Парк Легенд» и «Технопарк». Стоимость квартир в масштабном проекте «ЗИЛАРТ» начинается от 7,5 млн рублей за квартиру площадью 44,4 кв. м, завершение строительства I-ой очереди запланировано на IV квартал 2018 года. Стоимость апартаментов в проекте «Парк Легенд» начинается от 4,9 млн рублей за 37 кв. м, завершение строительства запланировано на конец 2016 года. В апарт-комплексе «Технопарк» стоимость объектов начинается от 4 млн рублей за апартаменты 28,8 кв. м, сдача ГК запланирована на III квартал 2017 года.

«В составе стадионов, как правило, функционируют спортивные секции, в том числе и детские, есть спортивные залы, бассейны, специализированные площадки, например, для игры в баскетбол, что является привлекательным для покупателей. Конечно, для будущих жильцов такое соседство – это приятный бонус, позволяющий повысить качество жизни в проекте. Также спортивный центр или стадион являются точкой притяжения и для других объектов инфраструктуры – образовательных учреждений, кафе, магазинов, зон отдыха с пешеходными аллеями. Это делается еще одним конкурентным преимуществом, интересной “фишкой”, когда более сильный бренд самого стадиона используется для удачного позиционирования проекта как в случае стадиона “”Открытие Арена” и проекта “Город на реке Тушино-2018”», – комментирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.


Ньюсмейкер: Est-a-Tet — 1390 публикаций
Поделиться:

Интересно:

Деньги маслом не испортишь
27.12.2024 17:50 Аналитика
Деньги маслом не испортишь
Люди по-разному относятся к деньгам. Для одних это лишь средство к существованию, для других — вопрос личного статуса, для третьих — путь к роскошной жизни. Едва ли не половина мировой литературы посвящена этическим, практическим и символическим аспектам финансового...
Среди крестьян я чувствовала себя настоящим человеком
27.12.2024 12:59 Персоны
Среди крестьян я чувствовала себя настоящим человеком
Невероятная судьба царской сестры Великой княгини Ольги Александровны Романовой (1882–1960). В сказках Золушки становятся принцессами, а в реальной жизни бывает так, что настоящая принцесса становится Золушкой: сама стирает, стряпает обед и копает грядки. Такая метаморфоза произошла с Ольгой...
Самарский купец, промышленник, благотворитель Антон Шихобалов
27.12.2024 10:10 Персоны
Самарский купец, промышленник, благотворитель Антон Шихобалов
Шихобалов Антон Николаевич (1827–1908) – видный самарский благотворитель, купец первой гильдии, коммерции советник, пожертвовал около 1,5 млн руб. Шихобалов происходил из крестьянской семьи, из села Наченалы Ардатовского уезда (сейчас территория Мордовии). Его отец занимался земледелием и...
Как Василий Маргелов с двумя автоматчиками и броневиком город взял
27.12.2024 09:03 Аналитика
Как Василий Маргелов с двумя автоматчиками и броневиком город взял
27 декабря 1908 года в городе Екатеринославе (современный Днепр) родился Василий Филиппович Маргелов – будущий советский военачальник, генерал армии, Герой Советского Союза. В историю он вошел как один из самых результативных командующих Воздушно-десантными войсками, который превратил их в элиту...
«Будь Здоров» оценили проекты студентов ГУУ
27.12.2024 06:29 Мероприятия
«Будь Здоров» оценили проекты студентов ГУУ
В декабре в бизнес-центре Государственного университета управления прошел Демо-день акселерационной программы «Технологии здоровой жизни 2.0», в рамках которого участники представили свои проекты, в числе которых – мобильные устройства для мониторинга здоровья, портативные биоанализаторы и другие...